[VIP第1年] 指数:3
万科城 VS 永威金桥西棠
户型信息PK
万科城万科城户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：21，郑州高新区万科城雅梅苑.00平方米-143.00平方米
户型举例：七期D户型
永威金桥西棠
永威金桥西棠户型类别：3居,4居
户型面积：95.00平方米-179.00平方米
户型举例：G户型
小区地址：高新区科学大道与西四环交汇处西北角
所属区域：高新 新郑大
邮 编：450000
环线位置：四至五环
产权描述：万科城普通住宅产权为70年
物业类别：住宅
建筑年代：2016-05-01
开 发 商：河南省美景之州地产开发有限公司
建筑类型：塔楼
建筑面积：3200000平方米
占地面积：1054000平方米
房屋总数：4830户
楼栋总数：29栋
物业公司：郑州万科物业服务有限公司，郑州高新区万科城雅梅苑，郑州高新区万科城雅梅苑,武汉市万科物业服务有限公司郑州分公司
绿 化 率：30%
容 积 率：2.80
物 业 费：2.98元/㎡·月
附加信息：七期物业费2.98元/㎡·月 售楼地址： 郑州大学新校区向西1000米路北.郑州高新区万科城雅梅苑
万科城位于郑州高新区科学大道与西四环交会处，东邻郑州大学，毗邻郑州轻工业学院。万科城总建筑面积约320万㎡，将于郑州高新区打造新都心•湖心岛畔•320万㎡城系生活版图。项目涵盖住宅等多种业态，其中项目商业配套约50万㎡，集餐饮、娱乐、休闲于一体；教育配套资源有11所幼儿园、4所小学、2所中学。未来项目周边医疗、商业、教育、公园、交通配套完善，真正兑现了“一座万科城，改变一座城”的承诺。
房源整体建筑风格为现代风格，楼体采取暖灰色涂料与仿木色竖向的铝百叶搭配，在视线较佳的位置局部增加玻璃幕墙，在顶部稍作推后形成错落变化，通过颜色和细节的独特设计，给人以简约时尚，兼具品质的感受。 郑州高新区万科城雅梅苑高新区万科城楼盘有升值空间吗？
万科城项目介绍万科城——一个与城市共生的名字，万科地产品牌主力产品系之一。至今，万科城已遍及深圳、武汉、重庆、西安、宁波、沈阳等城市，正逐步打造“改变一座城”的综合住宅生活圈。
万科城是万科地产进军郑州打造的首g千亩大盘，不仅是万科地产全国第30座万科城，同时也是万科地产体系内建筑体量z大的一座万科城。
万科城位于郑州高新区科学大道与西四环交会处，东邻郑州大学，毗邻郑州轻工业学院。万科城总建筑面积约320万㎡。将于郑州高新区打造新都心?湖心岛畔?320万㎡城系生活版图。项目涵盖住宅、商业等多种业态，其中项目商业配套约50万㎡，集餐饮、娱乐、休闲于一体；教育配套资源有11所幼儿园、4所小学、2所中学。未来项目周边医疗、商业、教育、公园、交通配套完善，真正实现“一座万科城，改变一座城”。
项目未来将是高新区人文居所的前沿，郑州都市白领聚集的高地，将成为容纳近10万社会精英居住的大型城市综合体。
项目在售五期三批，五期总建筑面积约35.5万方，容积率2.8，无论是产品，还是环境，万科城五期都是郑州万科城的生态优居升级之作。五期三批产品为高层77-108平的两房、三房，均为装修房。
万科城项目地址 住宅：高新区科学大道与红叶路交会处向北约800米。万科城总建筑面积约320万㎡，将于郑州高新区打造湖心岛畔·320万方·公园式一生之城。项目涵盖住宅、商业等多种业态，目前在售建筑面积约95-143㎡住宅，主力户型南北通透。 7年万科城，一万多家庭的选择； 一岛两湖三面公园为邻（湖心岛、天健湖、天德湖、天健湖公园、天德湖公园、须水河滨河公园）；2.0系装修升级，装修交付，省时省力省心；高新万科广场（已营业），大城市繁华生活。万科城——一个与城市共生的名字，万科地产品牌主力产品系之一。
万科城规划信息
内部配套：学校： 2所中学、4所小学及11所幼儿园（其中部分幼儿园已经与新加坡品格幼儿园签订意向协议）
商场： 2万方万科生活广场已成熟使用，4.6万方高新万科广场目前在招商阶段18年也即将开放
商业：约2万方万科生活广场已成熟运营，丹尼斯全日鲜、无知书馆、张仲景大药房、喜买乐生鲜菜市、特百惠、榕溪里餐厅、v-power健身、小V食堂、贝客新语、仟吉西饼、阿里茄汁面、保税全球购进口商品体验店、中国电信、中国移动等60余户商家入驻运营
医院: 万科城已经与西罗姆新百社区医疗机构达成意向。
银行: 中原银行、农村信用社建材设备：
公寓容积率5.0，建筑面积约26万方，占地5.36万方；七期占地面积：129526.75平方，建筑面积约589513.53平方。供暖方式：市政供水、市政供暖 万科城七期湖心岛将于郑州高新区打造新都心•湖心岛畔•320万㎡城系生活版图。郑州高新区万科城雅梅苑
万科城在售住宅产品，均价13000元/㎡，主要户型为建筑面积95-143㎡三至四居.郑州高新区万科城雅梅苑
基本信息
价格：均价13000元/平方米
物业类别：普通住宅
项目特色：宜居生态地产
建筑类别：塔楼 多层 高层 超高层
装修状况：带装修
产权年限：普通住宅:70年
环线位置：四至五环
开发 商：河南省美景之州地产开发有限公司
楼盘地址：科学大道与西四环交汇处西北角
科城位于郑州高新区科学大道与西四环交会处，东邻郑州大学，毗邻郑州轻工业学院。万科城总建筑面积约320万㎡，将于郑州高新区打造新都心湖心岛畔320万㎡城系生活版图。项目涵盖住宅、商业等多种业态，其中项目商业配套约50万㎡，集餐饮、娱乐、休闲于一体； 配套资源有11所幼儿园、4所小学 、2所中学
万科城七期湖心岛位于高新区科学大道与红松路交会处向北约800米，占地面积129526㎡，建面约424807㎡，容积率为3.49，绿化率>30%，建筑密度20%，总户数4364户。七期：规划17栋高层住宅，1/2/3/5/6/7/8/11/12/13/14/15/16/17/18#均2个单元，2梯4户；10#1个单元，4梯5户。 郑州高新区万科城雅梅苑
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