[VIP第1年] 指数:3
永威金桥西棠——楼盘测评评分
楼栋户型4，郑州中原区永威金桥西棠附近银行.80分／5分
各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
地段交通分／5分
楼盘地址：科学大道长椿路
地铁：1号线、8号线（在建中）；
公交：B12，58，60，102等多条公交路线
自驾：五纵五横立体路网，西侧就是建设中的西四环高架，连通连霍高速、南四环、陇海快速路，可快速到达郑州其他区域；科学大道向东是西三环，郑州中原区永威金桥西棠附近银行，贯通南三环、农业快速路等多条主干道
住宅建筑面积约29.2万㎡，容积率3.99，郑州中原区永威金桥西棠附近银行，建筑密度20%，绿地率35%。郑州中原区永威金桥西棠附近银行
永威金桥西棠，已开始认筹（10万），预计8月中旬开盘。
总占地约133亩，容积率3.99，建筑密度约20%，绿地率约35%，住宅方面共规划14栋26-33层的高层，两梯四户、两梯三户、两梯四户均有覆盖，面积区间为95-180㎡，分别为95、116、129、142、160、180㎡，共2515户。
室内层高：180的户型层高3.05米，其余户型是2.95米；
全中央空调设计：促使保证户型的方正性，外立面也更加干净整洁；
外立面：一层和二层外立面材质为陶板，主墙面白色和深灰色真石漆；
大堂：2T4和2T3单元大堂层高4.5米，2T2单元6.1米。
景观：永威目前的产品景观从早期比较密集的五重绿化逐渐过度到互动参与式景观，西棠的景观就不再是郁郁葱葱茂密旺盛的五重景观，而是互动参与式景观。
郑州中原区永威金桥西棠附近银行咫尺双地铁，五纵五横交通网，区域内配套醇熟，占据高新繁华生活圈。
永威金桥西棠项目位于科学大道与长椿路交汇处。 建面95-179平在售，项目总占地约133亩，总建筑面积约46万㎡，住宅建筑面积约29.2万㎡，容积率3.99，建筑密度20%，绿地率35%
涵盖14栋26-33层的高层和1栋办公、1栋幼儿园。郑州外国语学校艾瑞德国际学校、郑大实验小学、枫杨外国语等,中国人民解放j信息工程大学、郑州大学、河南工业大学,丹尼斯、公园茂、高新万达(建设中)等,郑州市中心医院高新区医院、郑州市第二人民医院高新区分院,约4800亩郑大新校区森然绿意，三大体育场，图书馆、钟楼、眉湖； 贾鲁河、须水河、西流湖、天健湖、天德湖、绿谷公园、雕塑公园、莲花公园、科学公园等位于高新区科学大道长椿路，
项目简介永威金桥西棠项目位于自主创新示范区，高新区核c区域，科学大道与长椿路黄金十字中轴，咫尺双地铁，五纵五横交通网，区域内配套醇熟，占据高新繁华生活圈。
永威金桥西棠项目总占地约133亩，总建筑面积约46万㎡，住宅建筑面积约29.2万㎡，容积率3.99，建筑密度20%，绿地率35%。整个建筑阵列式分布，涵盖14栋26-33层的高层和1栋办公、1栋幼儿园，户型为建面约95-129㎡三室、142-179㎡四室，是永威中原第二座棠系作品，永威金桥西棠以高标准、严要求的精益求精，质造品质社区，匠筑高新人居标g 永威金桥西棠 16000元/m².
永威金桥西棠- D户型图 在售
约16300元/㎡左右 (参考价格）
建面：129㎡
物业类型：住宅
户型结构：高层、板楼户型分布河南省郑州市高新区科学大道春藤路交汇处向南50米路东
空间信息.各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适。 交房时间：预计2023年12月份7#、1#、3#、4#、8#交房.郑州中原区永威金桥西棠附近银行
金桥西棠物业好不好？郑州中原区永威金桥西棠附近银行
永威金桥西棠在售房源均价大约16000元/㎡
永威金桥西棠在售房源建面约95-160㎡，均价大致为15300-16500元/㎡，整体均价大约16000元/㎡，一房一价。
永威金桥西棠距离地铁1号线长椿路科学大道郑州大学站200多米，临近规划建设中的地铁8号线。1号线、8号线双地铁口；公共交通项目周边有B12、58、60、102等多条交通路线。
预计2023年12月份7#、1#、3#、4#、8#交房。主力户型为95平-179平3居-4居。永威金桥西棠项目为高层,超高层。物业费：3.2元/㎡·月。 郑州中原区永威金桥西棠附近银行文章来源地址: http://swfw.fzpgjgsb.chanpin818.com/zjfw/fczj/deta_8281152.html
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